Testa srl

ULTIME DUE DISPONIBILI

TESTA REAL ESTATE è finalmente entusiasta di presentarvi questo complesso di quattro ville, di cui DUE ancora disponibili, situato in una posizione collinare a Varese. Dopo un'attenta gestione burocratica, siamo pronti a dare il via ai lavori. La vostra casa dei sogni sta per diventare realtà!

Questa proprietà offre un'opportunità unica ed è parte di un esclusivo contesto residenziale composto da quattro unità indipendenti, di cui due sono state assegnate. È ubicata nella tranquilla località di San Fermo, tra le vie Rovereto e Abbazia.

La villa si sviluppa su un unico piano con una metratura di 110 metri quadrati, a cui si aggiungono ulteriori 69 metri quadrati di sottotetto agibile. Un ampio portico di 16 metri quadrati offre uno spazio esterno accogliente per pranzi e cene all'aperto, ideale per momenti di socializzazione.

In quanto ancora in fase di costruzione, avete la possibilità di personalizzarla scegliendo tra tre opzioni di distribuzione degli spazi interni, in modo da creare un ambiente che rispecchi appieno le vostre esigenze e il vostro stile di vita.

L'ingresso alla villa si apre su una luminosa zona giorno caratterizzata da un'ampia vetrata che si affaccia sul giardino circostante. La cucina abitabile offre uno spazio dedicato. La villa include anche tre camere da letto e due bagni.

Il sottotetto agibile offre uno spazio flessibile che può essere adattato alle vostre esigenze personali, che sia uno spazio per la lettura o una sala fitness.

Il vasto giardino privato, con una superficie di 884 metri quadrati, offre ampio spazio per la creazione di un ambiente verde personalizzato e per godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per una varietà di attività ricreative.

Questa villa rappresenta una nuova costruzione con una classificazione energetica A1, il che la rende altamente efficiente dal punto di vista energetico.

La consegna della villa è prevista a primavera 2026, offrendoti il tempo necessario per pianificare e organizzare il tuo trasferimento con tranquillità.

Situata in una zona in fase di riqualificazione finanziata dal PNRR, questa villa beneficerà non solo degli spazi pubblici migliorati ma anche delle proprietà circostanti, contribuendo a valorizzare ulteriormente la vostra proprietà.

Questa villa offre un'opportunità straordinaria per personalizzare gli spazi interni e trasformarla in una casa davvero unica, creando uno spazio che vi rispecchi a pieno. Non perdetevi questa occasione!