Testa srl
Rif 7949RA45868
Descrizione
Proprietà indipendente con ampi spazi abitativi e laboratorio, circondata da giardino.
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente costruita negli anni ’60, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale nella stessa struttura.
La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una configurazione molto interessante:
• Abitazione principale, circa 150 mq. con ingresso padronale al piano rialzato, composta da ambienti generosi e luminosi: soggiorno, cucina/tinello, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 345,60
• Ex laboratorio artigianale, circa 130 mq., anch’esso al piano rialzato, perfetto per chi desidera uno spazio da destinare a studio, attività professionale, atelier o anche per trasformazioni in ulteriori ambienti abitativi, dependance o zona hobby.
Classe Energetica "C" - KWh/mq.a 1000,13
• Ampio piano seminterrato pluriuso, ideale come cantina, magazzino o taverna.
Il tutto è circondato da un gradevole giardino privato, che dona riservatezza e spazio all’aperto da vivere.
Una soluzione che unisce storia, funzionalità e potenziale, perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e indipendente.
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente costruita negli anni ’60, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale nella stessa struttura.
La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una configurazione molto interessante:
• Abitazione principale, circa 150 mq. con ingresso padronale al piano rialzato, composta da ambienti generosi e luminosi: soggiorno, cucina/tinello, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 345,60
• Ex laboratorio artigianale, circa 130 mq., anch’esso al piano rialzato, perfetto per chi desidera uno spazio da destinare a studio, attività professionale, atelier o anche per trasformazioni in ulteriori ambienti abitativi, dependance o zona hobby.
Classe Energetica "C" - KWh/mq.a 1000,13
• Ampio piano seminterrato pluriuso, ideale come cantina, magazzino o taverna.
Il tutto è circondato da un gradevole giardino privato, che dona riservatezza e spazio all’aperto da vivere.
Una soluzione che unisce storia, funzionalità e potenziale, perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e indipendente.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 160 Mq | 160 Mqc |
| Laboratorio - piano rialzato | 140 Mq | 140 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
| Cantina collegata - piano interrato | 125 Mq | 63 Mqc |
| Giardino villa collegato | 1.000 Mq | 38 Mqc |
| Totale | 405 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 7949RA45868
Prezzo € 325.000
Provincia Varese
Comune Gallarate
Indirizzo Via Grandi 3
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 345,6 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Testa srl
Piazza Giuseppe Garibaldi, 5 21013 GALLARATE (VA)
0331796942
0331773159
3880936685
Piazza Giuseppe Garibaldi, 5 21013 GALLARATE (VA)
0331796942
0331773159
3880936685
C.F.: 03833420122
P.IVA: 03833420122
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