Descrizione
TESTA REAL ESTATE è lieta di presentare un'opportunità unica per gli investitori: uffici locati ad una multinazionale con un contratto vincolato estremamente vantaggioso per un periodo di 12 anni e un ritorno sugli investimenti che rappresenta una percentuale significativa, pari all'11/70%.
Questi uffici sono situati al 7° piano di un edificio in ottime condizioni, all'interno dell'elegante e ben servito centro direzionale/commerciale noto come "Le Torri". Questo complesso ospita diverse attività commerciali, studi professionali di vario genere e offre ampi parcheggi pubblici a disposizione. La presenza di un servizio di portineria per alcune ore della giornata garantisce ulteriore comodità.
Gli uffici sono dotati di riscaldamento centralizzato e climatizzazione estiva per un ambiente confortevole in ogni stagione.
La classe energetica è "B" con un indice di 482,56 kWh/mq.a, il che dimostra l'efficienza energetica di questa proprietà.
Questa è un'opportunità di investimento straordinaria per chi cerca stabilità e un ritorno sugli investimenti garantito a lungo termine. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitate a contattare i nostri uffici.
Dettagli
Rif 7949UU54300
Prezzo € 620.000
Provincia Varese
Comune Gallarate
Indirizzo Via Marsala 38">
Superficie
478 mq
Superficie uffici 478 mq
Altezza 2,7 metri
Vani 14
Bagni 3
Classe energetica
B (DL 90/2013)
EPgl,nren 482,56 kwh/m3 anno
Piano 7 / 8
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Ascensore si
Condizionamento si