Testa srl

VILLA CON GIARDINO IN CENTRO

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Rif: 7949RV86414

GALLARATE

VARESE - zona Centro
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Posizionata in una delle zone residenziali più eleganti di Gallarate, in prossimità del centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti, proponiamo in vendita una bellissima villa dall’architettura molto piacevole, con giardino.
La casa nasce alla fine degli anni ’30 come residenza signorile per poi essere successivamente trasformata ed utilizzata come uffici, ma senza mai perdere il fascino degli ambienti alti e luminosi, degli stucchi sui soffitti, dei pavimenti in parquet, particolari che, con una attenta ristrutturazione, possono essere recuperati e valorizzati.
Ad oggi la proprietà richiede interventi di manutenzione; la sua conformazione, la distribuzione degli ambienti e la possibilità di più ingressi indipendenti, la rendono adatta a diversi utilizzi: residenziale come villa esclusiva per un’unica famiglia che ha esigenze di ampi spazi, ma anche per più nuclei familiari, per un B&B, oppure ancora, solo per fare qualche esempio, senza modificare l’attuale destinazione, per uno studio associato di rappresentanza di più professionisti o un centro medico specialistico.
La villa si sviluppa su un piano rialzato, un piano primo, un piano sottotetto e un piano interrato, per un totale di 497,00 mq. catastali.
Attualmente la costruzione è suddivisa in tre unità:
sub. 501 piano rialzato di 5 locali e 3 bagni + piano interrato
sub. 502 piano primo di 3 locali + sottotetto
sub. 503 piano primo di 3 locali e 1 bagno
Classe Energetica “G” – KWh/mq.a 92,72


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano rialzato 497 Mq 497 Mqc
Totale 497 Mqc

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