Mutui prima casa al 100%
Mutui prima casa 100 per cento la migliore offerta
La Bce aumenta i tassi di interesse e di conseguenza i mutui prima casa diventano sempre più cari. Tuttavia in banca troviamo ancora alcune proposte convenienti, soprattutto per i giovani under 35 che intendano stipulare un mutuo al 100%. Ricordiamo che il governo ha presentato un emendamento per la proroga delle agevolazioni prima casa per i più giovani per le domande di mutuo presentate entro il 31 dicembre del 2022.
I tassi dei mutui oggi
Lo scorso 26 ottobre i tassi di interesse sui mutui mostravano un calo generalizzato su tutte le scadenze dei tassi fissi rispetto allo scorso 20 ottobre. Sostanziale stabilità invece per i tassi variabili. Vediamo i dettaglio (Fonte: Euribor.it).
MUTUO VARIABILE
Euribor 1 mese 1,10 ( +0,16 rispetto allo scorso 20 ottobre)
Euribor 3 mesi 1,58 ( +0,08)
Euribor 6 mesi 2,10 ( +0,02)
Euribor 12 mesi 2,69 (-0,04)
MUTUO FISSO
Eurirs 10 anni 3,00 ( -0,28)
Eurirs 15 anni 3,03 ( -0,26)
Eurirs 20 anni 2,85 ( -0,22)
Eurirs 25 anni 2,62( -0,21)
Eurirs 30 anni 2,45 ( -0,18).
Mutuo 100%, la migliore offerta in banca
Simulando una richiesta da parte di un under 36 per un mutuo trentennale al 100% del valore di 135 mila euro, la migliore offerta in banca di mutuo variabile e fisso viene da Banca Intesa:
- Mutuo Domus Giovani Fondo Garanzia Prima Casa: tasso variabile, rata 495,62, tasso 1,95% (Euribor 1mese + spread 1,25%), taeg 2,05%, perizia 320 euro, istruttoria gratuita;
- Mutuo Giovani Fisso: tasso fisso, rata 700,16 euro, tasso 4,70%, Taeg 4,95%, istruttoria 1350 euro, perizia 320 euro.